2019年9月28日
第二十八章
天宇地产的办公地点离北庭山不远,是暂时租用林氏集团的一栋大楼。
古天很早就来到公司,天宇地产刚刚成立,百废待兴,需要准备的东西太多了。
如果说只是盖房子卖房子,那就只需要按部就班的走流程就可以了,但古天计划的这个项目,显然不是这么简单。
这次北庭山整体开发,不可能是一两个公司能单独完成的。本质上这是一次由政府主导的商业开发区建设。
天宇地产的所有策划必须经过政府的审批,然后跟其他拿到北庭山标地的公司互相沟通协商,合作完成这次开发建设。只不过林世宇拿的两块地是北庭山的核心区域,所以在整个北庭山开发过程中,天宇地产的发言权比较重要。
好在这些与政府打交道的事有林世宇替他分担,以林家前期铺垫的关系,天宇地产应该能拿到不少有利的政策。
没有外患,那就只剩内忧了,摆在古天眼前的内忧可就太多了。
工程分配就是个大问题,盛世豪庭别墅区和北庭商业中心同时开工,所需要的庞大的人力物力非常不容易整合管理。虽然资金不是问题,但这么大的施工区域,能否保证绝对安全,就是一个很不稳定的因素。
开工后楼盘的提前销售也是个大问题,招商、宣传、推广、运营等等。兵马未动,粮草先行,如果先能联系几个像通云这样的大企业,提前预定一两栋写字楼,那就再好不过了。
还有未来酒店的评级问题,也必须提前把关系铺成,不然等酒店建完了,在去找人就太被动了。
天辰区政府对于北庭山项目的态度,就是任何事都得为这次开发建设让路。这里是帝都,是华夏的门面,政府不可能允许哪个公司玩什么囤地、违建之类的猫腻,没有实力就趁早出局,一切前提就是越快越好。
古天估计,最多半年,北庭山的商业圈就会初步成型,所以很多事都迫在眉睫,越早布局,到时候收益越大。
其实这些事还算有点时间准备,但古天最头疼的还是公司的管理岗位严重不足。尽管林氏和通云都暂时支援了一批员工,但天宇地产还需要大量精英的加入,才能保证几个项目的同时运转。
古天也不想任何事都亲力亲为,他更倾向于做一个战略制定者,来负责公司的各种决策。所以古天到公司的第一件事,就是组织招聘。
“就只有这些吗”古天拿着一沓简历冲眼前的人力资源部总监问道。
总监名叫汪源,是从林世宇的投资公司调过来的,一直在主持新公司的招聘工作。
“是的,古总。”汪源点头回道,“咱们公司毕竟刚成立,而且北庭山的项目还没放出消息。”
古天沉思片刻,然后将简历还给汪源,“这样,汪总监,
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