王者风清楚地记得徐文长的推算,从现在开始,明州的房地产开始迅猛发展起来,差不多共分为三个阶段。第一阶段是城中村的改造引发了大规模的建房热,一个个新的小区在城中村拨地而起,房价也由两千元左右一路高升到后世的四五千元,始终高出居民收入的十几倍以上。第二阶段是明州提出了整个城市向东南发展的战略,结果以娄钟为首的房地产大军全力进军位于明州的东南开发区,大量兴建新兴小区,结果直到十几年之后,东南的发展还是不尽人意,偌大的开发区街道无比宽阔整洁,道路两旁的花草树木也欣欣向荣,但除了几所高校和几家不成气候的工厂之外,整个开发区常住人口不足十万,一眼望去,地广人稀,呈现出国内城市少有的清静、悠闲的舒适景象,成了恋爱、休闲和新手练车的最佳去处。
许多当时吹嘘的无比美好的新兴小区,闲置率都高达百分之七十以上。安静是安静了,但住在这里,买个菜吃个饭上个商场也要开上将近一个小时的车,生活不是一味地追求境界追求虚幻,而是实实在在的衣食住行的琐碎小事,任谁也受不了在享受寂静之外,有一种被城市的繁华所抛弃的孤独感。
最后导致开发区的房产公司纷纷倒闭,甚至还引发了无数起物业纠纷,还有房证无法办理的诸多问题。最后压倒整个开发区房地产商的一根稻草却是,新一届省委省政府经过研究论证,明州因为地势的原因,向东南倾斜的发展策略不符合科学规律和时代发展观,明州应该向西北发展。结果政策同出,立刻淘汰了一批旧的房地产商,又新兴起一批新的房地产商,开始了全新的进军西北的征途。
由此引来了明州房产开发的第三阶段。
第三阶段的最终后果如何,王者风不得而知,因为徐文长还没有能力推算到这么远。所以他一听到丁亥提到明州今后的发展方向,又提及程晓宇,就不由留心起来,李阳已经向程晓宇靠拢,难道以后程晓宇倒台之时,也连累了李阳的政治前途?
“邓总,你的八咏楼现在生意还好?”王者风灵机一动,借机问邓新科。
邓新科声音有点沙哑,听起来和曾志伟说话风格有点接近:“客流太少,交通不便,又不好停车,现在只是勉强维持罢了。我今天就是向李秘书长讨个口风,看今明两年之内朋友大街有没有可能改造,要是过几年还没有动静的话,我的八咏楼只好关门大吉了。”
邓新科一脸愁容,夸张的表情多少有几分表演的成份在内,但王者风也能猜测到他现在确实心中没底。八咏楼所处的朋友大街北段现在西有涂金河,东有垃圾站,南面虽然离繁华的新兴路不远,不过北面却是丁子路,不通车就引不
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