第安当地土著部落和叶德代表的唐人侨民双方互惠互利，共同发展，互相尊重，互不侵犯。一方遭遇困难，另一方必须无条件给予支援，但不得以任何理由干涉双方内部事务。二是道森村的206英亩山林地免费并入叶德等人的5000亩土地一起规划，叶德等人放弃了城市命名，道森市将城为新城市的名字。而相应的大小金河的名字得以保留，不用采用原来的金底溪，野兔溪这样的名字，大小金河一带命名为金河矿区。三是双方共同出资设立西北建设公司，负责未来道森城的建设和管理。双方所占股份比例视出资比重而定。任何一方都不能违约及擅自退出，否则将全额赔偿因此给守约方带来的一切经济损失并视为无条件放弃相关的所有权益。
1895年12月5日，一份划时代的协议就在这样的情况下签订了，当时在坐的几个当事人这时候更多的都是将之做为一种经济合同来对待。谁也没有料到这份协议对将来的发展产生了多么巨大的影响。
30年后出版的《大国崛起》系列丛书对此是这样评价的：这个自由、民主、高度明、富裕、极具包容力的国家的崛起颇具传奇色彩……很多人认为建国之前影响最大、最具历史意义的标志性事件是：国家缔造者叶德、刘楚雄、叶枫等人决定从朱诺离开北上淘金的时候，也有人说是他们发现金矿的事情，还有人说是他们取得5000亩土地的时候，但绝大多数人都认为，正是1895年12月5日《道森协议》的签订决定了这个国家的最终走向。这个半经济半政治、不伦不类的怪异协议将唐人、印第安人这两个当时饱受欺辱的民族通过经济利益捆绑在了一起，构成了这个国家的民族主体。同时也让此后相继组建的几个对这个国家产生了巨大影响力的公司从一开始就带有了浓厚的政治色彩。也间接的促使这个国家最终不得不走向了独立的道路。
同时我们还应该注意到，这份协议包含了三种语言以及勒布雷先生的法语签名，也许当初只是因为雅克.勒布雷先生的兼职外交官和翻译身份，或者是因为即将担任道森市首任市长的原因，才加上了法语，但正是因为这个在当时看来极为勉强没有什么实际意义的原因，赋予了《道森协议》非同寻常的意义，正是因为这个原因，这份协议同样获得了这个国家除了唐人、印第安等土著这两大主体民族之外的另一大主体，也就是法、德、西、奥等白人外裔侨民的高度认同。
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