(雁子谷,萧干星屋里)
“山茶小区4栋306的租客总要开空调,温度开18度,也不愿意调,他室友已经跟我抱怨过很多次了,还有就是音乐开太大,放的还是摇滚。”关莎同沈俪道。
“这种事情只能协调。”沈俪无奈一句。
“是,最后他们各退了一步,我说了国家都提倡空调不能低于26度,我让他们补签了合租条款,我觉得这些条款有必要加到以后的租房合同里,只要涉及合租都要加。”关莎说,“比如双方协商每天的作息时间,以及探讨公共空间应该如何使用等等。”
关莎增加的合租条款其实远不止这些,为了避免合租后不必要的纠纷,她还加入了其他条款。比如:
出现屋内设施损坏现象,责任如何确定。
客人来访双方应履行明确告知义务,协商决定是否允许留宿。
屋内合租人数变化后应如何处理。
如何分配各人所占空间的具体情况。
……
“你忙活了两天就为这事儿啊闺女?”一旁吃着冰镇板栗的萧干星问。
“妈,那不是还有咱们雁子谷1栋那个难搞的女生么……”关莎说,“她不让保洁进去,总之她那个房子已经四个月没有打扫了。”
“为啥不让保洁进?”沈俪一脸不解。
关莎两手一摊,“她不喜欢别人进他的屋子。”
萧干星边吃边摇头,“保洁必须有,不然我告诉你,厕所、马桶那些,一年之后全都给你住发黑,不要指望租客去擦厕所和厨房,我之前邻居就把房子租出去了,那厕所台上黄的啊,根本擦不掉,后面卖房子的时候整个洗手台连瓷砖一起敲掉重新装,花了很多钱……”
“那怎么办……”一直在旁听的雷彪开口问,他此时手里正剥着冰镇板栗,只不过他基本只是剥,没怎么吃,他面前的碗里装的都是剥好的板栗,已经快满出来了。
关莎似乎想到了什么,忙向众人道,“要不这样,我去跟她明说,如果不让保洁进,房子必须自己清洁,搬走的时候要是太脏刷不掉,损失的金额全部她来付,如果不愿意付,就必须接受一个月一次的保洁。”
“我觉得这个可以。”沈俪立刻赞成,“这条也最好直接加在住房合同里。”
“行行!”关莎说着赶紧打开电脑记了下来。
看着关莎噼里啪啦打字的样子,萧干星忍不住感叹,“闺女你一天天的都围着这些破事儿,哪像一个企业家……你好歹是公司老总,上周什么租客垃圾不扔全堆在家里两三个月,你还要说服他甚至帮他倒垃圾,还有昨天那个小年轻,一言不合就要找妈妈……”
昨日一租客投诉室友大晚上吹头太吵,关莎没有及时解决,那人居然在电话里威胁关莎如果不立刻解决就叫他妈妈来,这件事刷新了关莎对于二房东这个职
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