“三七开,呵呵,年轻人,你不觉得你的胃口有些大了吗?从面积上来说,你们的面子只占四分之一,也就是百分之二十,你要是说二八开,我道觉得还可以考虑,你居然给我整个三七开,年轻人呐年轻人。”金付宽轻飘飘的道。
“就是,而且你们的那块地还是不规则形的,二八开我都觉得你们占便宜了。”刚刚被金付宽喝阻,不说话了的张局长又忍不住说打击的话了。
“金市长,张局长,你们的理解,如果是在一般情况下,那是完全成立的,没有问题,但是就这个个案来说,我们并没有觉得我们占了多大的便宜。如果市府还在,你们还在这个地方办公,那么,我们的这块地,真就是个鸡肋,干啥都不好干,别说两亿多,你们只需要给五千万,我们巴不得赶紧卖。可问题是情况不同了,你们要搬到郊区办公,旧址那块地空出来,这样的话,我们朝阳巷这边就显得异常重要。我们地形虽然不规则,但是我们挡住了一条半街道,我们是完全靠街的,而且,没有了我们这一块,你们的那块地一样的会不好弄,一样的畸形。这个时候,比的就不是面积,不是形状,而是重要性。我们的重要性凸显出来了,那也相应的价值上升了。说句不好听的话,要是没有朝阳巷这边,你们那块地,起码会少卖出两亿。这笔账,就算你们不是生意人,也不可能算不过来吧?”胡铭晨挥斥方遒的说道。
金付宽强调胡铭晨是年轻人,可是胡铭晨侃侃而谈的样子,哪里像是个不懂事的年轻人,相反,他才是那个胸有成竹,知己知彼的人。
“有那么夸张吗?少卖两亿?我们那块地,少了你们这边,难道就卖三亿吗?”金付宽诧异道。
“金市长,你这样说,就轮到我不解了,难道是我不会算账还是你们评估有问题,照你的说法,你们评估你们那块地就卖五个亿吗?”胡铭晨皱着眉头疑惑问道。
“难道不是?张局长,你们国土局的评估,我记得是这样的吧?”金付宽反问胡铭晨一句,然后又看向张局长问道。
“金市长,是的,我们组织了相关专家评估,得到的大致数字就是如此。”张局长目光闪了一下,随即梗着脖子道。
“金市长,如果是这样的话,我们公司出六个亿给你们买,溢价百分之二十,如何?”胡铭晨立刻就表态道。
胡建强和吴怀思听胡铭晨这样一说,两人就惊讶的瞪着眼看向他。
他们对于胡铭晨的这个建议当然要不可思议,这不是买了能不能赚多少钱的问题,而是他们压根就没有这么多钱来买。
六个亿啊,不是六千万,要是对方点头答应,到哪里弄这么多钱去啊。就算贷款,现在估计也没有银行愿意贷这么多钱给他们。
“你们愿
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